SMART LAND ALTAY
Готовый бизнес на туризме Гарантированный доход от 21%. Ваш бизнес под ключ

О поселке
Туристический кластер “Жемчужина Алтая” — это 145 га предгорий с потрясающими видами, внутри туристического потока Алтая, 450 домов-апартов в современном скандинавском стиле с большим остеклением и с прекрасными видами на горы и долину. Вы просто выбираете один из участков и мы построим дом под ключ за 4−8 месяцев. Поселок расположен в Алтайском районе, Алтайского края у с. Ая, на верхнем плато. Рядом с поселком река Катунь, в 20 км - аэропорт и курорт Белокуриха.
Начало строительства:
Весной 2021 мы начинаем строительство поселка.
Категория земли:
Все земельные участки в поселке относятся к категории СНТ. На таких участках можно строить капитальные строения, а также прописаться.
Размер земельного участка:
От 10 соток
Вы можете взять как один, так и несколько смежных участков.
Типы домов:
Дома в стиле барнхаус и шале с большим остеклением по каркасной технологии или из клееного бруса. Для круглогодичного проживания.
Виды:
Из каждого дома открывается вид на горы и долину. Встречайте рассвет прямо из своей гостиной.
Охрана территории:
Поселок охраняется специализированной организацией 24/7
Вода:
К каждому дому подведен водопровод.
Артезианская скважина.
Электричество:
К каждому дому будет подведено электричество 10-15 кВт.
Канализация:
В каждом доме будет стоять современная очистительная станция.
Современный септик не загрязняющий окружающую среду.
Цена:
От 7 млн рублей за дом 120 м2 под ключ с участком 10 соток. Время строительства 4-8 месяцев.
Забор:
Поселок не нуждается в ограждении, благодаря природным условиям. Заборы между домами должны быть не глухими и не выше 1,5 м.
Содержание дома:
В обслуживание поселка будет входить охрана и уборка общих территорий.
Инфраструктура поселка
Большой туристический поселок с 450 комфортабельными домами, а также гостиницами и усадьбами, не уступающими по красоте и комфорту европейским виллам.
Оставьте заявку сейчас и получите скидку на строительство 250 000р
Курорт "Жемчужина Алтая" это:
Горнолыжный комплекс
Ресторан
Гольф-клуб
Эко-фермы
Зона BBQ
SPA и детокс отель
Бассейн и аквапарк
Вертолетная площадка
Event-площадка
Туристическая ярмарка
Станьте участником проекта и получите индивидуальную стратегию увеличения вашего капитала вместе со Smart Land Altay
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Климат в предгорьях Алтая
Одним из главных факторов, оказывающих влияние на климат Горного Алтая, является обилие солнечной энергии.
Алтай - это место с первозданной красотой и силой природы. Солнечного сияния в Горном Алтае в течении года больше, чем в Ялте, Сочи или Швейцарском курорте Давос. Вот лишь несколько фактов:
На Алтае находятся самое большое количество - 5 объектов, охраняемых ЮНЕСКО и 50 объектов исторического и национального наследия России.
  • Горный Алтай занимает срединное положение в географии России, легко и быстро можно добраться из любой части страны. Вызывает ажиотажный интерес у жителей приграничных районов Китая.
  • Горный Алтай - это 240 солнечных дней в году, мягкий климат со средней температурой +5/-18 до +24. Что делает его круглогодичным курортом.
  • Воздух и вода на территории урочища, где раскинется поселок, насыщены серебром и редкоземельными металлами: 200 полезных летучих веществ, а концентрация легких аэроионов - 2000 на 1 куб.см. (для сравнения: Давос/Швейцария - 1014 на 1 куб.см.), что делает место идеальным для лечения неврозов, атеросклероза, гипертонии, ишемии, легочных заболеваний и псориаза.
  • Поселок обеспечен развитой транспортной инфраструктурой. Внешняя транспортная инфраструктура, представлена дорогой регионального значения с. Алтайское - с. Ая и федеральной автомобильной дорогой М-52 «Чуйский тракт», аэропорт в 20 км от поселка, сейчас строится полоса для приема международных рейсов.
  • Расстояние от нашего кластера «Жемчужины Алтая» до действующих зон отдыха: Озеро «АЯ» – 5 км, Река Катунь -5 км, ОЭЗ «Бирюзовая Катунь» - 27 км, Игорная зона «Сибирская монета» -19 км, Озеро «Манжерок» -25 км, всероссийский курорт Белокуриха - 42 км.
  • На Алтае традиционно проводят летние отпуска и выходные дни жители регионов с общей численностью населения более 10 млн. человек.
  • Курорты Алтая ежегодно посещают более 4 200 000 туристов со всего мира. Расход 1 туриста в день усредненно - 500 EUR.
450 домов-апартов в современном стиле с большим остеклением и с прекрасными видами
Расположение поселка
Перейти на интерактивную карту и выбрать участок
Возможности туристического кластера "Жемчужина Алтая"
145,3 га
Общая площадь поселка
450
Количество домов и коттеджей
4 часа
Длительность прямого перелета из Москвы в Горно-Алтайск
20 км
От аэропорта Горно-Алтайска до места строительства Тур кластера
Гостиничный комплекс "Высоцкий"
НОРВЕЖСКИЕ ДОМА В ГОРАХ АЛТАЯ
Проекты домов
Мы скорректировали стоимость домов, изменив комплектацию дом "под ключ", дополнив ее более качественными и дополнительными компонентами и кое-где добавив площадь. Это ответ на вопрос если вы видели у нас на сайте другие цены.

Современные дома - максимальные удобства

Близость к природе, фасадное остекление и просторная терраса из лиственницы в каждом доме - представленные планировочные решения позволяют получать максимальную прибыль от сдачи ваших апартаментов в аренду путешественникам.

более 15 лет мы строим индивидуальные дома
Управление проектом
НК Ассоциация “Садоводы Горного Алтая” ИНН 2225996112, объединяющая всех участников проекта для комплексного управления и контроля.

Управляющий проекта ООО “Созвездие”ИНН 2225115452, действующее в партнерстве с несколькими строительными компаниями.


  • ООО "Строительная компания “Созидание” ИНН 222401001/ СРО-С-167-11012010;
  • Строительная компания “Золотое сечение”ИП Немилостивый С. В. ИНН 220414373189;
  • Данилов-строй ИП Мезенцев ИНН 222301160779;
  • ООО «Сфера – Дома» ИНН 22030017807;
  • ООО «СК Созидание» ИНН: 2224183393.

Объединение застройщиков позволяет возводить одновременно разного плана объекты и делать это своевременно.


Управляющий проекта ООО “Созвездие” в структуре управления работает с ООО “Девис Девелопмент” Санкт-Петербург, ИНН 7802688666 - бизнес-проектирование, менеджмент и маркетинг в сфере гостеприимства / девелоперская компания полностью берет на себя все работы по организации, обслуживанию и сдаче курортной недвижимости, дает гарантии по созданию той доходности , которая спрогнозирована на основе уже выполненных проектов на территории РФ и за рубежом.

Ольга Бюртон
Основатель проекта

20 лет девелоперской деятельности

80+ успешных проектов по строительству, эксперт в сфере недвижимости
Сергей Госьков
Финансовый директор

20 лет профессиональной деятельности

Специалист по инвестиционно - правовым и финансовым вопросам
Полина Приходько
Операционный директор гостиничного комплекса

Руководитель проектного и строительного сектора

Генеральный директор Dewis
Анастасия Масюк
Директор по развитию

Специалист по внешним связям компании
Инвестиции в дом на Алтае
Вы получаете от 1 млн. в год, а мы занимаемся всем остальным
Покупаете участок в собственность со строительством дома-апарта.
Заключаете договор аренды вашего дома с пролонгацией и гарантированным 21% дохода.
Получаете от 1 млн в год с возможностью ежемесячных отчислений.
Почему будет заполняемость аппартаментов?
11-15%
Ежегодный темп прироста турпотока на Горный Алтай
8  млн
Человек посетили Горный Алтай за 2019-2020 г.
4,7млн
Человек по прогнозам посетят Горный Алтай в 2021 г.
4,6%
Самый большой темп роста  индустрии туризма среди отраслей за 2019 г.
жемчужина алтая
Генплан поселка
Получите участок в собственность за 10 дней
Ваш будущий дом Smart Apart SL-161
Комплектация домов
Что входит в комплектацию под ключ
Фундамент
Лента железобетонная сечением 300×600мм, на щебёночной подушке, утепление ленты 50 мм экструдированным пенополистиролом, пол по лагам 50×200мм.
Коробка дома
Наружные стены и внутренние несущие дома каркасные из доски 200×50 мм камерной сушки, сосна.
Перегородки каркасные из доски 100×50мм, 150х50мм камерной сушки, сосна.
Высота потолков в комнатах — не менее 2,4м (1й этаж) или от 1,5 до 3,4м (мансардный).
Утепление
Наружные стены: утеплитель базальтовые плиты, толщина утепления — 200 мм.
Внутренние стены или перегородки: утеплитель базальтовые плиты, толщина утепления — 100, 150 и 200 мм для хорошей звукоизоляции.
 Пол: утеплитель базальтовые плиты, толщина утепления — 200 мм.
Утепление кровли: базальтовые плиты, толщина утепления — 200 мм.
Внутренняя отделка
Пароизоляция Изоспан В с проклейкой швов.
Стены вагонка Штиль окрашенная 14×140×3000.
Пол покрыт половой доской 28×140, шлифовка, покраска.
Потолок подшит вагонкой Штиль 14×140, колерованная пропитка-антисептик Эколак D-105.
Наружная отделка
Гидро-ветрозащитная мембрана Изоспан Aqua.
Фасад из термопанелей с фактурой дерева/ камня и с толщиной утеплителя от 50, 100мм (перекрестное утепление, чтобы избежать потери тепла через мостики холода в деревянных конструкциях внешних стен).
Покрытие террасы: террасная доска, колерованная пропитка-антисептик Эколак D-105.
Кровля
Стропила из сухой остроганной доски 50×200мм с утеплением базальтовыми плитами.
Пароизоляция Изоспан В с проклейкой швов.
Гидро-ветрозащитная мембрана Изоспан Aqua.
Вентзазор из сухого калиброванного бруска 30×50мм.
Обрешетка, сухая строганная доска 30×70мм.
Водосточная система ПВХ.
Окна
ПВХ профиль W62, RAL 8017 шоколад матовый, стеклопакет 32 мм с отражающим напылением.
Входные двери
Металлическая дверь с терморазрывом.
Отопление
Напольные батареи (низкие радиаторы на ножках),
котел ZOTA MK 9кВт, коллекторная группа HKV нерж. сталь. Труба металлопластиковая SANHA мультифлекс 16×2,0.
Теплый  пол.
Электрика
Кабель ВВГНГ-LS 3×2,5 мм (розеточная сеть) и 2×1,5 мм (разводка освещения). В пластиковой гофротрубе 20 мм. Монтаж соединений в распределительных коробах с пайкой соединений. Пластмассовый электрический щит, автоматы 16А.
Водоотведение
Разводка канализационной трубы производится только по дому, обустраиваются выводы под сантехнические нужды. Канализационные трубы и фитинги из полипропилена (диаметр 50 и 110 мм)
Станция глубокой биологической отчистки типа ЛОС-5 (современный септик для 3−5 человек).
Водоснабжение
Разводка труб PN20 (для жидкостей с повышенной температурой и возможностью выдерживать давление в 2 МПа) из армированного  полипропилена диаметром 25 мм, предназначенного для холодного и горячего водоснабжения (диапазон температур -/+ 90 град. С).
Поселковый водопровод.
Меблирование
Миникухня - гарнитур, стол обеденный, стулья, диван, кровати, тумбы, телевизоры, бытовая техника, электрочайник 1 шт., вытяжка 1 шт., фильтр для воды 1 шт., комплект чашек, стаканов, набор вилок и ложек), элементы декора (картины настенные 4 шт., часы настенные 1 шт.).
Благоустройство участка
Стоянка под 3 авто.
Зоны отдыха на террасе , мангальная группа, барбекю, 5 деревьев, устройство газона, садовая мебель, качели детские 1 шт., качели двухместные металлические 1 шт., солнечные фонарики 10 шт.).
БРОНИРУЙТЕ УЧАСТОК И ОПЛАЧИВАЙТЕ В ТЕЧЕНИИ 15 дней
Вопросы - Ответы
Как можно купить участок?
Вы можете выбрать любой свободный участок, ознакомится с документами. оплатить его и в течении 5 дней участок станет вашим . Земельный участок сразу же переоформляется на вас после получения оплаты.
Можно ли зарезервировать участок до его покупки?
Выбор земельного участка крайне ответственное дело в котором вам поможет наш менеджер. конечно же. идеально побывать на месте и увидеть все собственными глазами. Для этого мы ввели резервирование участка на 30 дней. Вы вносите бронь в сумме 50 т.р. и мы резервируем выбранный вами участок на 30 дней.  Если по прошествии 30 дней вы не примете решение о покупке, участок снова становится доступен для продажи. а бронь возвращается на ваш счет.
Какая категория земельного участка?
Все земельные участки относятся к категории СНТ, земель сельхозназначения и садоводства по виду  разрешенного использования. На данных земельных участках можно возводить капитальные строения не более 500 кв. м, не выше 3 этажей, и не выше 20 м. На финальном этапе строительства объекта весь кластер будет присоединен к близлежащему поселку Верх-Ая, после чего земли перейдут в ИЖС, на что получено соответствующее разрешение в администрации района.
Есть ли правила проживания в поселке?
Да, мы разработали правила проживания и поведения в поселке, которые необходимо соблюдать всем собственникам и гостям. Они составлены с уважением к частной собственности и отдыху собственников и путешественников.
Кто будет обслуживать мой дом и сколько это будет стоить?
Обслуживать поселок будет управляющая компания. Она обеспечит охрану, вывоз мусора, уборку территории.
Что с водой, электричеством и канализацией?
К каждому дому подведен водопровод. от артезианской скважины,  подведено электричество с персональным счетчиком и персональная канализация. Подано заявление на газификацию кластера.
СЭКОНОМЬТЕ до 250 000р НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОХОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ
До конца акции осталось:
Дней
Часов
Минут
Секунд
Приобретая недвижимость от "Жемчужины Алтая", Вы становитесь не просто инвестором и собственником апартаментов, но и совладельцем крупного туристического кластера.

Позвоните нам или оставьте ваши контакты,
мы свяжемся с вами и все расскажем.
Наш телефон: +7 913 240 93 44
Нажимая кнопку "Отправить заявку", вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных
Адрес поселка “Жемчужина Алтая”
  • Алтайский край , Алтайский район, Урочище Антонов ключ, ДНТ «Жемчужина Алтая»
Офис продаж
  • zhemchuzhina_altaya@mail.ru
  • +7 913 240 93 44
Управляющий проектом
  • Ассоциация «Садоводы Горного Алтая»
  • ОГРН 1132225901532
  • ИНН 2225996112